Directeur de projet - Région Sud-Est

Objectif :

L'objectif du directeur de projet est de fournir une supervision de projet et des services de gestion de la construction pour les projets de développement de restaurants et de vente au détail tout en assurant la conformité à la qualité, au calendrier et au budget. Le directeur de projet supervisera la région du Sud-Est et doit résider localement.

Fonctions essentielles :

• Supervise toutes les activités de construction sur le terrain et dirige toutes les ressources internes et externes/coordination liées au processus de construction, y compris les entrepreneurs généraux, les fournisseurs de signalisation, les entrepreneurs en équipements de cuisine, les fournisseurs de mobilier/accessoires, les fournisseurs audiovisuels et les chefs de projet externes
• Supervise nos consultants externes en architecture et ingénierie et les dirige du développement des plans aux approbations aéroportuaires/municipales
• Supervise tous les dépôts et approbations aéroportuaires, du département des bâtiments et du département de la santé des documents de construction tel que mandaté par l'aéroport et les municipalités locales ; s'associe aux administrateurs de projet pour fournir les dépôts de construction et les cautionnements requis selon les besoins
• Supervise la qualification des entrepreneurs, la sélection, la négociation/appel d'offres et la conclusion de contrats sur les projets de construction assignés. Analyse et approuve tous les changements de commande dans le budget approuvé
• S'associe à l'équipe d'estimation et de conception dans le développement des estimations de projet pendant la phase d'analyse pour assurer des estimations précises
• S'associe à l'équipe d'approvisionnement sur les appels d'offres opportuns, la commande et la livraison des articles fournis par le propriétaire
• Assiste et agit en tant que responsable de la construction pour toutes les réunions de développement internes (OPTIMA ou similaire), les réunions de pré-construction aéroportuaires et les réunions de suivi de la construction requises
• Supervise le calendrier du projet et fournit des mises à jour régulières et opportunes du statut de la construction à l'équipe interne, aux partenaires/fournisseurs externes, aux représentants de la marque et au client aéroport selon les besoins
• Gère les prévisions financières du projet tout au long du cycle de développement, prépare les demandes d'autorisation de construction et fournit des mises à jour régulières des prévisions financières, et communique les écarts à la direction selon les exigences de la politique
• Prépare des explications détaillées et opportunes pour les demandes de dépassement budgétaire/variance ou les audits post-construction ; fournit la documentation à l'équipe de développement commercial, selon les besoins, pour le remboursement/allègement des propriétaires
• Supervise le processus de clôture du projet pour assurer la clôture opportune des projets, y compris la soumission des déclarations de coûts certifiés, des dessins tels que construits et du dossier de clôture mandaté par l'aéroport

Relation hiérarchique : Ce poste relève du directeur principal, conception et construction

Qualifications minimales, connaissances, compétences et environnement de travail : Éducation et expérience La combinaison de l'éducation et de l'expérience professionnelle doit dépasser 8 ans :

• Dans un rôle de leadership : Nécessite 3 ans d'expérience dans la direction d'une équipe de professionnels D&C
• Dans un rôle technique : Nécessite 8 ans d'expérience en gestion de conception/construction dans les industries de la restauration et de la vente au détail
• Un diplôme de baccalauréat en architecture, ingénierie ou gestion de la construction ou un programme lié au domaine fonctionnel peut compter pour 3 des 8 années requises
• Un MBA ou un diplôme de maîtrise dans un programme lié au domaine fonctionnel peut compter pour 2 années supplémentaires des 8 années requises
• Dans l'industrie : Expérience en hôtellerie, restauration et/ou vente au détail de 3 à 5 ans

Formation spécialisée :

• Nécessite des compétences avancées en gestion de projet pour gérer efficacement plusieurs projets et tâches
• Nécessite une connaissance pratique démontrée de la conception, de l'estimation, de la supervision des architectes/entrepreneurs généraux, de la planification, de la budgétisation des projets et du contrôle des coûts. Nécessite une connaissance de la CAO, de l'estimation et des logiciels graphiques (Adobe Acrobat et Bluebeam)
• Connaissance des codes du bâtiment fédéraux et étatiques et des règlements et statuts applicables

Ensemble de compétences spécialisées/compétences/traits :

• Sens des affaires et mentalité requise pour comprendre les implications à long terme de la planification fonctionnelle et pour faire progresser les objectifs de l'organisation
• Historique démontré de compréhension des besoins de l'entreprise, des parties prenantes, de la population des employés et des circonstances individuelles
• Historique démontré de création et de maintien d'environnements de travail positifs par le coaching, le développement et la direction d'équipes pour atteindre des objectifs communs

Localisation/Déplacements :

• Nécessite la capacité de voyager 75 % du temps pour les réunions et pour visiter les succursales
• Peut être situé à proximité de tout grand aéroport métropolitain américain dans la région assignée pour optimiser le temps et les dépenses de voyage.