Contador sénior, Contabilidad de alquileres

Objetivo: El/La Contador/a Senior de Contabilidad de Alquileres gestiona el ciclo contable completo de arrendamientos y subarrendamientos de arrendadores, brindando atención al cliente a arrendadores y subarrendatarios, garantizando el cumplimiento de las condiciones contractuales de alquiler. Este puesto mantiene informes financieros precisos y oportunos, identifica y mitiga el riesgo del balance general y colabora con los controladores de operaciones, el departamento de desarrollo comercial y el departamento legal para garantizar la integridad de los datos contables.

Funciones esenciales:

• Gestiona todos los aspectos de la contabilidad de alquileres y subarrendatarios dentro de Contabilidad corporativa, incluida la configuración del contrato de arrendamiento, las modificaciones, el procesamiento de pagos y las actividades de cierre de mes en múltiples ubicaciones.
• Ejecuta actividades de informes de arrendamiento mediante la extracción, el análisis y la interpretación de datos de múltiples sistemas para respaldar los requisitos de informes financieros y la toma de decisiones operativas.
• Crea, modifica y mantiene contratos de arrendamiento en el sistema de contabilidad mientras valida la precisión e integridad de las tablas de mapeo de ventas para garantizar la asignación adecuada de ingresos en las unidades de negocios.
• Actúa como punto de contacto principal para propietarios, subarrendadores, desarrollo comercial, finanzas de desarrollo, operaciones y otras partes interesadas con respecto a consultas de alquiler, discrepancias de facturación, términos de arrendamiento y problemas de pago.
• Realiza conciliaciones de cuentas y análisis de variaciones para las cuentas de gastos de alquiler, investiga discrepancias e implementa acciones correctivas para mantener saldos precisos en el libro mayor.
• Colabora con el Departamento de Desarrollo Comercial y Legal para revisar los contratos de arrendamiento, identificar las implicaciones contables y garantizar la implementación adecuada de los nuevos términos contractuales, incluidos el alquiler porcentual, los cargos CAM y las cláusulas de aumento.
• Apoya las actividades de auditoría interna y externa preparando documentación, respondiendo solicitudes y explicando las políticas y procedimientos de contabilidad de alquileres.
• Identifica oportunidades de mejora de procesos dentro de las operaciones de contabilidad de alquileres y recomienda soluciones para mejorar la eficiencia, la precisión y los controles.

Relación de reporte: El Contador Senior, Contabilidad de Alquileres reporta al Gerente Senior de Contabilidad

Requisitos mínimos, conocimientos, habilidades y entorno de trabajo :

• Educación y Experiencia: La combinación de educación y experiencia profesional debe superar los 5 años:
  • En un puesto técnico: Se requieren 5 años de experiencia contable dedicada a la entrega de programas de contabilidad de alquileres.
    • Una licenciatura en un programa relacionado con el área funcional puede contar para 2 de los 5 años de requisito.
  • En la industria: 3-5 años de experiencia en hotelería, alimentos y bebidas y/o venta minorista
• Formación especializada:
  • Capacitación que conduce a la comprensión de los principios de contabilidad de alquileres y PCGA.
• Conjunto de habilidades/competencias/rasgos especializados:
  • Familiaridad con los sistemas ERP
  • Habilidades avanzadas en Microsoft Excel, incluyendo tablas dinámicas, BUSCARV y herramientas de análisis de datos
  • Fuertes habilidades analíticas y de resolución de problemas con gran atención a los detalles.
  • Enfoque proactivo para identificar problemas e implementar soluciones
  • Perspicacia empresarial y también tiene la mentalidad necesaria para comprender las implicaciones a largo plazo de las decisiones contables para avanzar en los objetivos de la organización.
  • Historial demostrado de comprensión de las necesidades de la empresa, las partes interesadas, la población de empleados y las circunstancias individuales.
  • Historial demostrado de creación y mantenimiento de entornos de trabajo positivos.
• Ubicación: Este puesto tiene su base en el Centro de soporte de América del Norte en Bethesda, MD